等待，是因為值得；熱銷，見證實力。

5月10日，位于南海西部的佛山總部中心項目迎來高光時刻：奧園譽峯首次開盤熱銷1.56億元。節(jié)后開售還能獲得這樣的成績，見證了奧園譽峯在購房者心中不可替代的項目價值和品牌實力。

是什么樣的實力讓奧園譽峯的“粉絲”們非他不選？居大灣區(qū)腹地，對標(biāo)琶洲、金融高新區(qū)，這里是政府重點打造的佛山新總部中心，規(guī)劃總體量超200萬㎡、“七心兩館四基地”、6大運營中心，打造超級產(chǎn)業(yè)航母，是佛山GDP突破1萬億元大關(guān)后，以產(chǎn)城融合激發(fā)經(jīng)濟活力的新載體。

西樵是“全國百強鎮(zhèn)”，擁有國家5A 景區(qū)，生態(tài)環(huán)境與經(jīng)濟實力共生；佛山地鐵2號線二期多站點接入，新城區(qū)配套建設(shè)加快推進，看得見的城市藍(lán)圖和發(fā)展前景，筑就了奧園譽峯獨一無二的置業(yè)價值。

萬億之后新風(fēng)向西樵打造產(chǎn)城融合新城

2019年，佛山地區(qū)生產(chǎn)總值突破1萬億元大關(guān)，成為廣東省繼廣州、深圳之后第3座GDP超萬億元的城市。這在很大程度上得益于佛山著力推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級，構(gòu)建出了以金融高新區(qū)為代表的區(qū)域總部經(jīng)濟。

對標(biāo)金融高新區(qū)，西樵也正著手打造西樵新城板塊，這里有規(guī)劃中的地鐵2號線西樵客運站站點，沿著這一走向，西樵將打造一個總部經(jīng)濟與文旅經(jīng)濟、城市公共服務(wù)、休閑商業(yè)互補相長，有活力的產(chǎn)城融合新城。

 奧園譽峯俯瞰圖。/項目供圖

據(jù)廣東省建筑設(shè)計研究院城市設(shè)計與規(guī)劃研究所總規(guī)劃師許莉俊介紹，近年來南海區(qū)針對西樵山以北，崇明路、輕紡大道一帶的新城區(qū)做了一系列規(guī)劃?？臻g上，將沿規(guī)劃中的地鐵2號線二期打造城市公共服務(wù)軸及產(chǎn)業(yè)服務(wù)芯，并以西樵客運站為核心設(shè)置城鎮(zhèn)綜合服務(wù)芯，配置包括高層總部辦公塔樓、大型商業(yè)中心、標(biāo)志性商務(wù)酒店等現(xiàn)代服務(wù)功能，展示西樵鎮(zhèn)中心的標(biāo)志性形象；依托新城與官山涌的橫向聯(lián)系，打造風(fēng)情商業(yè)休閑帶，形成綜合中央綠帶及嶺南風(fēng)情商業(yè)水街新城的風(fēng)情商業(yè)休閑軸；依托崇民路打造商業(yè)服務(wù)帶，向西聯(lián)系聽音湖，向東聯(lián)系禪城；依托官山涌結(jié)合區(qū)域旅游功能，打造官山涌生態(tài)景觀廊道，整體形成“一軸一芯，兩帶一廊”的空間結(jié)構(gòu)。

在功能分布上，整個新城將形成匯集城鎮(zhèn)綜合服務(wù)區(qū)、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)區(qū)、商住綜合區(qū)等功能的綜合性新區(qū)。

總部中心城落地周邊配套建設(shè)加快

為加快推動這一藍(lán)圖的實現(xiàn)，規(guī)劃總體量超200萬㎡的華南國際輕紡城強勢落地。產(chǎn)業(yè)上，項目規(guī)劃結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)”大趨勢，打造“七心兩館四基地”，包括國際O2O采購中心、國際會展中心、電子商務(wù)中心、新零售中心，創(chuàng)新設(shè)計中心、智能云制造中心、檢測中心；產(chǎn)業(yè)展示館、國際人才公館；總部基地、孵化基地、學(xué)研基地、現(xiàn)代物流基地等。這里將成為區(qū)域未來經(jīng)濟重心，天南海北的人才匯聚在此創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，享受總部經(jīng)濟平臺帶來的優(yōu)渥工作機會、信息資源共享、產(chǎn)品展示平臺，項目培育孵化，等等。

生活配套上，據(jù)廣東省建筑設(shè)計研究院城市設(shè)計與規(guī)劃研究所規(guī)劃一部部長李梓明介紹，片區(qū)規(guī)劃在西樵客運站形成TOD開發(fā)，植入有軌電車，加上周邊廣明高速、輕紡大道、崇明路、龍灣大橋等便捷路網(wǎng)環(huán)繞，可快速抵達禪桂及廣州。同時，該片區(qū)還規(guī)劃有大量住宅及商業(yè)商務(wù)用地，中小學(xué)、幼兒園、體育健身場地等配套設(shè)施也在規(guī)劃中。西樵鎮(zhèn)政府也明確表示將加快項目周邊路網(wǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。

可以預(yù)見的是，未來在這里居住，工作日，出門即達辦公樓，工作間隙，你可以在樓下的商業(yè)街買一杯咖啡、一件蛋糕補充能量，下班后約上三五知己享受輕餐簡食、美容購物；周末，你可以在家門口看一場電影、參觀豐富多彩的創(chuàng)意展覽、西樵山徒步踏青吸氧，又或是乘坐地鐵前往祖廟、千燈湖，甚至是廣州游玩購物，便捷來回、時間充裕。

佛山第二個well認(rèn)證超高實用率健康住宅

作為片區(qū)內(nèi)首屈一指的超大規(guī)模產(chǎn)城融合項目，項目首期核心啟動區(qū)已在加快建設(shè)中，打造約40萬㎡的商居生活大城。

核心啟動區(qū)住宅部分奧園譽峯，為佛山總部中心目前唯一在售住宅產(chǎn)品，布局3萬㎡圍合立體園林，包含300㎡無邊際泳池、下沉式庭院、700㎡全齡休閑空間等。樓棟蝶式樓棟設(shè)計，寬樓距，戶戶南北對流。戶型設(shè)計上，以90~128㎡的“N+1”房為主，超大3.6~4.4m客廳開間，戶戶雙陽臺設(shè)計、三面采光，房間功能多變，使用率超90%。

裝修細(xì)節(jié)則是品牌實力的展現(xiàn)。據(jù)了解，該項目配置有智能安全系統(tǒng)，包括一鍵斷電，可視對講機，緊急按鈕和燃?xì)鈭缶到y(tǒng)等；　同時配套有靜音門鎖，全廳吊頂，廚房涼霸，玄關(guān)、廚房和浴室收納等，有96項精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，84個國際一線合作品牌。而且就在近日，項目成功通過了國際健康住宅標(biāo)準(zhǔn)well 認(rèn)證，成為了佛山第二個獲此認(rèn)證的健康住宅，意味著每一位在此居住的業(yè)主，都將獲得高標(biāo)準(zhǔn)的健康生活。

 奧園譽峯效果圖。/項目供圖

同時，項目周邊教育休閑配套亦是豐富，小區(qū)出門50m就是市一級樵北中學(xué)，周邊還有規(guī)劃中的幼兒園及樵北小學(xué)、4萬㎡市政公園、2大濕地公園（規(guī)劃中）等城市綠肺，營造出全方位宜居環(huán)境。

灣區(qū)時代已經(jīng)來臨，廣佛深度融合為西樵帶來了前所未有的發(fā)展新機，總部經(jīng)濟就是未來城市中心，入主奧園譽峯，智者已先行。

［文中部分規(guī)劃及數(shù)據(jù)來源：《南海區(qū)西樵鎮(zhèn)NH-I-67-12（新輕紡城片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》《西樵鎮(zhèn)地塊7控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整方案的公示》《佛山市南海區(qū)NH-I-67-13編制單元（西樵鎮(zhèn)地塊8崇南片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》《南方日報》《佛山日報》等］

原標(biāo)題：居總部經(jīng)濟中心　開盤熱銷1.56億元

享200萬㎡產(chǎn)城綜合配套，奧園譽峯well健康住宅入市受熱捧

來源|佛山日報

文|記者吳琦媛、李文惠

編輯|何欣鴻